Mois : août 2025

州はDPEを増やす不正な診断医に対して警告している

2025年、一部の診断機関によるエネルギー性能証明書（EPC）の利用増加に伴うリスクの高まり 不動産セクターにおけるエネルギー性能証明書（EPC）の普及拡大を受け、政府は警鐘を鳴らしています。ここ数年、これらの評価の需要は大幅に増加し、利益を生む市場が生まれていますが、同時に、特定の不正行為に対して脆弱です。悪質な診断機関はこの傾向に乗じてEPCの件数を増やしており、結果の信頼性を損なうケースも少なくありません。2025年、この憂慮すべき状況は、エネルギー転換の主要セクターにおける透明性の欠如を浮き彫りにしています。厳格な監督なしに容易に認証を取得できることが、購入者やテナントの信用を損なう不正行為の風潮を助長しています。この問題を認識した行政当局は、監督強化を決定しました。こうした不正行為を抑制し、証明書の信頼性を確保するための抜本的な対策が準備されています。不適切なエネルギー性能証明書（EPC）の蔓延は、断熱ふるい対策において重要な役割を果たすはずの文書への信頼を失わせています。そこで疑問が生じます。政府は、こうした非倫理的な慣行にどう立ち向かうべきでしょうか？ 規制の背景：2025年の不動産におけるEPCの台頭 DPE は現在、フランスの不動産業界においてなくてはならないものとなっています。建物のエネルギー使用量を削減するという目標に伴い、その重要性は高まり続けています。当初は状況を把握するために導入されましたが、すぐに不動産取引における意思決定ツールに変わりました。 2025 年には、特に住宅の販売または賃貸の文脈において、その存在はほぼ体系的になりました。この文書では、家電製品と同じように、住宅を A から G までのスケールで分類しています。問題は？エネルギー消費量を特定し、購入者を効率的な住宅、または逆にエネルギーふるいに誘導します。 Fédération du Diagnostic Immobileier の調査によると、フランスでは毎年 400 万件を超える診断が行われており、その中心的な役割が証明されています。しかし、この重要性が不良学生を引き寄せる原因にもなりました。一部の真面目でない診断医は、実際に制御することなくこのリクエストを利用できることを理解していました。放縦か無知かで、場合によっては規制にもかかわらず、ためらわずに DPE の数を増やす人もいます。当然の帰結: 結果は住宅のエネルギー現実をあまり反映していない場合があり、サーマル ストレーナーとの戦いを損なう可能性があります。…